Жилец (1990)

У супругов, купивших большой дом в США, накапливаются долги по ипотеке, и чтобы избежать потери недвижимости, они решают сдать первый этаж квартирантам. На эту роль идеально подходит обаятельный Картер Хэйс: он вежлив, платит аванс сразу и производит впечатление надёжного человека, который не доставит хозяевам никаких проблем. Но уже через несколько недель после въезда жизнь супругов превращается в непрерывный кошмар. Картер оказывается профессиональным аферистом, который специально использует все лазейки в арендном законодательстве, чтобы закрепиться в квартире как можно дольше: он портит имущество, создаёт конфликты с соседями, отказывается платить за жильё и запугивает хозяев, понимая что закон не позволяет быстро выселить недобросовестного квартиранта. Постепенно он отбирает у супружей контроль над домом, и они оказываются на грани потери всего что нажили годами. Когда Картер наконец съезжает, чтобы найти новую жертву в другом городе, Пэтти, одна из супругов, отказывается смириться с тем что мошенник избежал наказания. Она решает преследовать его, чтобы отомстить за разрушенную жизнь и отнять у него то самое чувство безопасности, которое он так беззастенчиво отобрал у них. Фильм мастерски показывает как хрупко спокойствие обычной семьи, когда на него покушается хитрый и безжалостный преступник, и на что готов пойти человек, чтобы защитить своё.